Заграничный капитал, частица которого в украинском банковском секторе уже достигла почти 30%, не оправдает надежды отечественного среднего класса: падение кредитных ставок к европейскому уровню нечего и ожидать в ближайшее время. Иностранцы и в дальнейшем будут зарабатывать на высоких ставках - пока в Украине будет наблюдаться высокая инфляция и политическая нестабильность

Правда об украинских кредитах - гора. Наконец это поняли и в Нацбанке: на одном из последних заседаний НБУ было принято постановление, которое обязывает банки предоставлять полную информацию о процентных ставках своих кредитов. Реальность такова: декларируя в своих рекламных объявлениях либеральные ставки, банкиры к определенному моменту не разглашают информацию о комиссионных и расходах на обслуживание кредита. Как сообщают представители Нацбанка, некоторые финансовые учреждения при предоставлении ипотечных кредитов имеют эффективную ставку (с учетом комиссий и других доплат) на 3-5% выше, чем задекларировано в информации для потенциальных клиентов. При потребительском кредитовании, когда идет речь об относительно небольших суммах, упрощенных схемы предоставления средств и короткий срок погашения, разница между виртуальной и объективной реальностью достигает иногда 50%. Отныне банкиры должны предварительно сообщать потребителям о реальных ставках. Такие цифры могут испугать достаточно большую аудиторию, ведь кредиты для украинского среднего класса сегодня являются грузом, тяжелее налоговых обязательств. Правда о процентах может заставить многих сограждан серьезно задуматься над своей финансовой будущностью после подписания соглашения с банком. Впрочем, вполне вероятно, что банкиры будут не слишком акцентировать внимание на реальном размере эффективной ставки - будут пропагандироваться те же низкие проценты, а детальная информация об условиях кредитования будет предоставляться мелким шрифтом, другим способом ли будет скрываться полная картина «финансового порабощения».

Средний класс живет двумя ожиданиями: на падение цен на недвижимость и на уменьшение процентных ставок за кредитами. Ожиданиями настолько выстраданными, что в информационном пространстве уже не первый год распространяются слухи об обреченном на эффект мыльного пузырька рынок столичных квартир, кое-где подкрепленные определенным обсчетом и высокомерными аналогиями с лондонскими и нью-йоркскими. А пока цены на жилье не падают желанными темпами, менеджер среднего звена мечтает, чтобы хотя бы кредиты не скалились хищной улыбкой дикого капитализма. И здесь также рождается своя мифология, одна из составляющих которой - суждение о том, что в украинский банковский сектор пришел иностранный капитал, следовательно, теперь проценты поползут вниз - мировые игроки собьют ставки если не к европейскому уровню, то существенно приблизят к нему. Базируется такое суждение на двух достаточно сомнительных аргументах: европейский мідл-клас зарабатывает больше отечественного, а кредиты берет под меньшие проценты, поэтому иностранные банкиры установят справедливость. Они, мол, в этом также заинтересованные - демпингом «ударят» по украинским банкам и выигрывают конкурентное соревнование за рынок кредитования физических лиц.