Ипотекодавець обязан застраховать предмет ипотеки на его полную стоимость от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи, если ипотечным договором эта обязанность не возложена на іпотекодержателя. В случае следующей ипотеки страхования предмета ипотеки не является обязательным. Договор страхования заключается в интересах іпотекодержателя, который в случае наступления страхового случая приобретает право требования к страховщику. В случае приобретения прав по ипотечному договору новым іпотекодержателем он также приобретает право требования к страховщику.

В случае наступления страхового случая относительно предмета ипотеки іпотекодержатель имеет подавляющий правый на удовлетворение своего требования по основному обязательству из суммы страхового возмещения. После удовлетворения требования іпотекодержателя, что имеет высший приоритет, из суммы страхового возмещения любое превышение суммы страхового возмещения над размером требования іпотекодержателя, что имеет высший приоритет, подлежит распределению между іпотекодержателями, что имеют низший приоритет, и другими кредиторами должника в соответствии с приоритетом и размером их зарегистрированных прав или требований и іпотекодавцем в последнюю очередь.

По согласию между іпотекодавцем и іпотекодержателем, что имеет высший приоритет, страховое возмещение может быть направлено на возобновление предмета ипотеки.

Ипотечным договором на іпотекодавця может быть возложена обязанность осуществить другие виды страхования в связи с передачей недвижимого имущества в ипотеку.